全球滚动:房地产抵押银行贷款_房地美抵押贷款
来源：互联网 时间：
2023-06-27 18:01:14
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从1970年开始，美国的大型非银行抵押贷款公司是由私人投资者控制，但得到美国政府支持的特殊金融机构。其主要业务是从抵押公司、银行等贷款机构购买抵押贷款，将部分抵押贷款证券化后打包出售给其他投资者。
房地美(纽约证券交易所代码：FRE)于1970年经国会批准成立，旨在开拓美国第二按揭市场，增加家庭贷款的所有权和房屋贷款的租金收入。
房地美和房利美是私有上市公司，但它们是根据联邦法律成立的“政府支持的企业”。他们可以享受特殊的权利，包括他们可以免除各种联邦和州税，他们可以享受美国财政部22.5亿美元的信贷支持。这两家公司共同负责建立美国房地产贷款二级市场，它们发行的以房地产为抵押的MBS债券总额高达4万亿美元。它们有助于补充抵押贷款资金的供应，并使购房者能够获得财政支持。
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