平江：盘活乡村“老资源”，探索生态“新价值”|时快讯
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湖南日报全媒体记者 孟姣燕 通讯员 许排云
“‘心上的老屋’客流爆满啦！”五一小长假虽已过去，平江县童市镇合旺村民宿主皮皮依然忙活，一脸笑容。这位连续12年专注推介家乡风景的摄影家，去年在村里租了一栋老屋，一租就是30年。花费40多万元精心打造，老屋成了独具特色的新媒体影视拍摄工作基地。
平江县在2021年被确定为岳阳市探索生态产品价值实现机制试点县后，把盘活废弃矿山、工业遗址、古旧屋堂、破残文物、战争存迹等存量资源纳入《平江县探索生态产品价值实现机制实施方案》，鼓励社会资本采取多种合规经营方式复兴激活保护开发。“心上的老屋”正是其中一个成功实践。
平江县对全县传统古屋旧居资源进行大普查，按照地形地貌、建设年代、历史价值、房舍质量、利用空间等指标分门别类登记造册。统计革命旧址43处，历史遗迹13处，传统古民居建筑23处。组建绿色低碳产业发展研究会，与民俗专家、乡贤和创意设计机构会诊把脉，提出“一地一策”开发利用指导意见。计划投入资金7000万元，对县境内的红色革命旧址、历史文物古迹等进行修缮保护，传承传统文化，提升文化价值。其中，2022年投入资金2000万元，对向钧、李六如故居等7处古屋旧址进行保护性修整。喻杰故居被财政部和湖南省发改委、财政厅等单位作为系统内党性教育基地，今年至今已有10多万名党员到基地和李六如、吴溉之等革命先辈文物旧址开放单位接受党性教育。
诗书礼仪之家彭家大屋恢复当年的“坪上书院”,住建部授牌的“传统村落”黄泥湾大屋变身“桂林书屋”，清同治六年的“天岳书院”如今成为国学大讲堂；杜甫墓祠、张岳龄故居经过改造后，成了游客必到景点。
“五一假期，我们33个铺位住宿房早早预订一空。”福寿山镇尚山小隐度假村店长黄德豪说。村民闲云、幸福等四五家民宿的生意也被带动起来，接待游客1300多人次。
平江依托优越的自然环境，结合当地特色农业，将“空心”自然村、废弃老屋旧屋进行生态环境修复，改造成生态民宿，吸引游客康养旅游。
“白土山居”修复水毁山坡山塘，恢复生态，租赁流转古旧民居。座座小木屋镶嵌高山森林之中，形成乡土餐饮、古风民宿、农耕文化等融为一体的乡村旅游新基地。“蠢庐”泥砖杉瓦房再现茶文化传统工艺，游客可以观赏地标产品“谷雨烟茶”制作过程，参与现场制作，欣赏茶艺表演。“尚山小隐”依托福寿山优越的生态环境，结合当地特色民居，因地制宜打造独树一帜的“地球仓”生态民宿，成为网红打卡胜地。百年老屋“月坳湾”“垛子屋”保留原有古朴风貌，再修缮加固，成了央视《舌尖上的中国3》“平江情席十大碗”和“离骚记”皮影戏拍摄地。
平江县发改局介绍，该县在全县6个重点区域安装了大气环境实时监测系统，每天发布空气质量指数，启用生态环境质量指数与高端民宿酒店价格浮动机制；发布全域生态旅游线路手绘地图，将全县12处红色文化遗址、8处古旧屋堂串联起来，助推古屋旧舍复兴。去年以来，2000多万元社会资金流入存量资源开发经营。
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