旺铺出租转让技巧都有哪些_有什么出租转让旺铺的技巧
来源：互联网 时间：
2023-03-14 08:47:25
【资料图】
1、首先要确定转让人的身份，看他是不是店面房的主人。店面经营者为房屋所有人的，要查看店面的产权证、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，初步咨询房屋的转让价格和租金。
2、如有意向接手，双方可协商房屋租金、店铺经营设备、装修等转让物品的具体价格。如约定可先行支付一定金额的押金，以确保优先接管店铺的权利，押金接收方应出具押金收据，收据上应写明押金的时间、金额、用途等具体内容。
3、双方签署《店面转让协议》和《房屋租赁合同》，从而约定双方的具体权利和义务。合同签订后，转让费应按合同约定的方式支付。旺铺出租的转让方有义务协助接管方办理转让变更手续。因此，接管方应通过签订合同等所需文件，及时到工商部门办理名称变更登记手续，确定经营的合法性。
4、如果店铺经营者也是承租人，一定要查看与产权人签订的合同原件，查看是否有转让(转租)权。签订合同时，三方必须同时在场，并在证书上签字。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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